About This Listing
Продаются жилые участки в Anija vald, между Kehra и Kose.
На участке может быть построен жилой дом и подсобные постройки (точнее, право на строительство будет определено путем подачи заявки на получение условий проектирования в волость). Участки преимущественно покрыты лесом.
К участку ведет хорошая дорога, принадлежащая волости, которая всегда ухожена и убрана зимний период.
В стоимость участка входит: а) подключение к электричеству 3*16А, б) подключение к воде и в) дороги к участку с грунтовым покрытием
| Адрес |
кадастровый номер |
площадь m2 |
цена участка |
цена за m2 |
| Kuuse tee 1 |
14101:001:0698 |
6769 |
55 000 |
8.13 |
| Kuuse tee 2 |
14101:001:0696 |
14179 |
80 000 |
5.64 |
| Kuuse tee 4 |
14101:001:0697 |
8347 |
60 000 |
7.19 |
| Männi tee 1 |
14101:001:0695 |
14464 |
75 000 |
5.19 |
| Männi tee 2 |
14101:001:0692 |
16518 |
85 000 |
5.15 |
| Männi tee 3 |
14101:001:0694 |
13058 |
75 000 |
5.74 |
| Männi tee 4 |
14101:001:0693 |
19337 |
90 000 |
4.65 |
Архитектурно-строительные требования к проекту строительства в соответствии с установленными в регионе требованиями к стилю здания и общей планировке:
(1) Цель использования:
жилое и вспомогательное здание
(2) Максимальное количество зданий на земельном участке:
один жилой дом и четыре вспомогательных здания
(3) Местонахождение:
не менее 100 м от соседнего дома, не менее 4 м от границы участка, не менее 27 м от дороги Kaunissaare-Kiviloo.
(4) Максимально разрешенная площадь строительства:
согласно проекту
(5) высота и, при необходимости, глубина:
максимальная высота 9 м
(6) архитектурные, строительные и проектные условия:
традиционные постройки, уклон крыши 20-45 градусов.
(7) возможное местонахождение здания, необходимого для обслуживания зданий, расположенных на суше или на воде:
Все инженерные сети и подъездные пути должны быть показаны на плане. В проекте необходимо решить вопрос предписания министра внутренних дел 18.02.2021 о пожарном водозаборном пункте, соответствующий требованиям главы 2 Правил No 10.
8) необходимость проведения строительных исследований:
топогеодезический план основания в пределах дворовой территории
9) Принципы благоустройства, содержания и управления дорожным движением:
Возможность подъезда с Kaunissaare-Kiviloo tee (дорога No 1401017) или с дороги Kuuse tee. Сохранение дренажной системы (открытого типа) PÜ-404.
Водоснабжение решено локально.
Это территория со слабозащищенными грунтовыми водами, где допускается до 5м3 сточных вод (ежедневный сброс) в почву после механической обработки стоков (септик + отстойник) в случае, если очищаются только бытовые сточные воды, не содержащие сточных вод водной установки. Если также желательно сбрасывать сточные воды из водянистого туалета в почву, тогда это допускается попадание в почву до 10 м³ сточных вод в сутки после биологической очистки сточных вод (биоочистные сооружения + водохранилище).
Также допускается ввод в эксплуатацию герметичного сборного бака. При создании установки самоочистки, соблюдать правила местной очистки и удаления сточных вод волости Anija и отразить их в проекте строительства; предоставить информацию и документы, требуемые разделом 5 Правил.
Если радиус влияния (50 м) самоочищающейся системы пропитки распространяется на соседний участок, при этом должно быть представлено согласование с собственником соседнего участка.
Согласование должно осуществляться в дополнение к плану, в котором также указывается
радиус влияния самоочищающейся системы.
Получив одобрение, владелец соседнего объекта недвижимости должен подтвердить, что он
осознает и соглашается в пределах радиуса влияния самоочищающейся системы на свою собственность и что он осведомлен, что у него нет возможности строить скважины в радиусе влияния самоочищающейся системы.
Скважина должна оставаться на расстоянии не менее 60 м (в том числе от скважин соседних участков) от самоочищающейся системы.
В проекте строительства необходимо указать – как будет производиться управление строительными отходами, в соответствии с правила обращения с отходами (расчетное количество отходов и классификация в соответствии с действующим перечнем отходов, разъяснения по раздельному сбору отходов на строительной площадке, операциях и площадках по обращению с отходами и т.д. в волости Anija.
18+ 
